Immobilier neuf et defiscalisation à Poitiers
L’acquisition d’un bien immobilier est l’un des investissements préférés des français. Pourtant, les gens se laissent souvent attirer par le faible prix des logements anciens. Dans la majorité des cas, les maisons anciennes coûtent considérablement moins chères que les bâtiments qui sont nouvellement construits. Pourtant, elles nécessitent encore des travaux de réparation et de rénovation. Ces tâches supplémentaires peuvent faire augmenter de façon considérable le prix total de l’acquisition du logement. Parfois même, cela dépasse le prix de l’achat d’un bien immobilier neuf. Il faut alors bien réfléchir avant de prendre une décision. Nous vous conseillons toujours d’investir dans le neuf afin d’éviter les dépenses supplémentaires relatives à la réparation d’une maison ancienne. De plus, si vous investissez dans un logement neuf et que vous allez le mettre en location, vous pourrez bénéficier de tous les avantages présentés par le dispositif de défiscalisation Pinel. Outre la baisse d’impôts, vous pouvez aussi vous constituer un patrimoine durable.
La solution de défiscalisation
Trouver le projet immobilier idéal à réaliser sur Poitiers peut être compliqué si vous ne savez pas définir un programme rentable et intelligent. A ce sujet, investir dans le neuf est toujours une solution très appréciée par un grand nombre de personnes, surtout depuis la mise en application du dispositif de défiscalisation Pinel. Avec ce dispositif fiscal, vous allez pouvoir placer votre argent dans l’acquisition d’un bâtiment nouvellement construit puis bénéficier d’une importante baisse d’impôt pouvant aller jusqu’à 21% du prix d’acquisition du logement. La loi Pinel est un système de défiscalisation immobilière apportant plusieurs avantages aux contribuables. A travers nos divers services liés à l’immobilier et nos différents partenaires, nous pouvons vous proposer une liste des différents programmes immobiliers qui peuvent être réalisés sur Poitiers et ses alentours et profiter d’une défiscalisation immobilière. Investir dans le neuf ne permet pas uniquement de profiter d’une baisse d’impôts, c’est également un moyen de se constituer une propriété durable pouvant être transmises à vos héritiers.
Pourquoi défiscaliser ? Avantages ?
Après la loi Duflot, la mise en place du dispositif de défiscalisation Pinel a attiré beaucoup de contribuables, notamment grâce aux avantages qu’il propose ; citons, pour commencer, l’issue importante avec la baisse d’impôt. La loi Pinel est un moyen de défiscalisation immobilière destiné aux contribuables qui souhaitent faire un placement locatif dans le neuf. C’est une législation qui permet de profiter d’une réduction fiscale allant jusqu’à 21% du prix total du logement sur une durée de location déterminée. Le principe relatif à cette loi est simple. L’acheteur du bien immobilier doit s’engager à acheter un bien neuf dans une localité éligible, suivant le découpage de la région de Poitiers. Le propriétaire doit ensuite le louer et respecter les plafonds établis pour les loyers. Il bénéficie après d’une baisse d’impôt donnée sur le prix d’acquisition du logement, allant de 12%, 18% à 21% de la somme du placement, et ce, suivant le délai de la mise en location de la propriété. Un placement dans un projet immobilier neuf sur Poitiers dans le cadre du dispositif de défiscalisation Pinel octroie plusieurs avantages. Entre les privilèges octroyés par ce système de défiscalisation et mis à part la baisse d’impôts obtenue à travers cet investissement, il y a aussi le fait que c’est un moyen qui permet de se créer une propriété immobilière durable. La somme de la réduction d’impôts ainsi que les ressources financières complémentaires obtenus avec les loyers pendant la mise en location du bien immobilier vous permet également de bénéficier d’un plan épargne maximal. Cette législation est un outil d’encouragement au placement locatif. En fait, elle propose une baisse d’impôt considérable pour les contribuables investissant dans un logement neuf à destination locative. Cette solution de défiscalisation est souvent soutenue par le crédit à taux zéro ainsi que des taux d’intérêt très faibles pour les prêts immobiliers. C’est pour cette raison qu’elle a connu une grande réussite durant ces dernières années.
